Willkommen bei der Wohn- und Heimbau eG.
Wir sind Ihre Wohnungsgenossenschaft mit Herz.
Seit über 100 Jahren setzen wir uns für gutes, sicheres und bezahlbares Wohnen in Köln ein. Bei uns sind Sie nicht einfach Mieterin oder Mieter. Sie sind Mitglied unserer Gemeinschaft und damit ein wichtiger Teil unserer Genossenschaft.
Als Mitglied genießen Sie viele Vorteile. Dazu gehören ein sicheres Wohnrecht auf Lebenszeit, faire Mieten, Mitsprache bei Entscheidungen und ein persönlicher Kontakt zu uns.
Wir möchten, dass Sie sich in Ihrem Zuhause wohlfühlen. Deshalb legen wir großen Wert auf persönliche Beratung, ein gutes Miteinander in der Nachbarschaft und den Erhalt unserer Wohnhäuser. Wir bauen umweltfreundlich und achten auf energiesparende Maßnahmen. Unsere Wohnungen befinden sich in verschiedenen Kölner Stadtteilen wie Sülz, Zollstock, Weidenpesch und anderen.
Wenn Sie eine Wohnung suchen oder Fragen haben, können Sie uns gerne anrufen oder eine E-Mail schreiben. In dringenden Fällen außerhalb unserer Bürozeiten finden Sie auf unserer Webseite die passenden Notfallnummern.
Unsere Genossenschaft steht für Vertrauen, Gemeinschaft und gutes Wohnen. Wir begleiten Sie durch alle Lebensphasen mit einem verlässlichen Zuhause.
Genossenschaft
Eine Genossenschaft ist eine besondere Form von Gemeinschaft. Viele Menschen tun sich zusammen, weil sie ein gemeinsames Ziel haben. In unserem Fall ist das Ziel: gutes und sicheres Wohnen. Die Menschen, die dabei sind, nennt man Mitglieder. Alle Mitglieder geben Geld in die Genossenschaft, um Wohnungen zu bauen oder zu pflegen. Dafür bekommen sie das Recht, in einer Wohnung der Genossenschaft zu leben. Außerdem dürfen sie bei wichtigen Entscheidungen mitbestimmen.
Eine Genossenschaft gehört nicht einem Chef oder einer Firma, sondern allen Mitgliedern gemeinsam. Niemand kann sie einfach verkaufen. Gewinne gehen nicht an eine einzelne Person, sondern werden in neue Wohnungen, Reparaturen oder Verbesserungen gesteckt. Eine Genossenschaft ist also ein faires System. Sie ist stark, weil viele Menschen gemeinsam handeln. Man hilft sich gegenseitig, achtet aufeinander und kann sich auf die Gemeinschaft verlassen.
Genossenschaftliches Wohnen bedeutet: sicher wohnen, mitentscheiden dürfen, und Teil einer großen Nachbarschaft sein.
Mitglied
Ein Mitglied ist eine Person, die zu einer Gruppe gehört. Bei uns ist das eine Person, die zur Genossenschaft gehört. Wenn Sie Mitglied werden möchten, zahlen Sie einen kleinen Geldbetrag. Dieser heißt „Anteil“. Danach sind Sie ein Teil der Gemeinschaft. Als Mitglied können Sie bei uns eine Wohnung mieten. Sie haben dann besondere Rechte.
Zum Beispiel dürfen Sie mitbestimmen. Bei der jährlichen Versammlung können alle Mitglieder gemeinsam über wichtige Dinge sprechen und abstimmen. Außerdem haben Sie als Mitglied mehr Sicherheit. Sie dürfen so lange in Ihrer Wohnung wohnen, wie Sie möchten.
Ein Mitglied ist also nicht nur jemand, der eine Wohnung mietet. Sie oder er gehört zur Genossenschaft dazu. Es geht nicht nur um Geld, sondern auch um Zusammenhalt, Verantwortung und Mitgefühl. Wenn Sie Mitglied sind, sind Sie nicht allein.
Lebenslanges Wohnrecht
Lebenslanges Wohnrecht bedeutet: Sie dürfen in Ihrer Wohnung bleiben, solange Sie möchten. Niemand darf Sie einfach kündigen, zum Beispiel wegen Eigenbedarf. Dieses Recht gibt es bei normalen Mietverträgen oft nicht. Dort kann ein Eigentümer die Wohnung selbst nutzen wollen, und Sie müssten ausziehen.
Bei uns als Genossenschaft ist das anders. Wenn Sie Mitglied sind und eine Wohnung mieten, dann gehört Ihnen ein Stück der Genossenschaft. Sie haben dadurch ein starkes Recht auf die Wohnung.
Natürlich müssen Sie weiter die Miete zahlen und gut mit der Wohnung umgehen. Aber wenn alles in Ordnung ist, dürfen Sie für immer bleiben. Auch im Alter oder wenn sich Ihre Lebenssituation ändert, zum Beispiel durch Krankheit oder Familienzuwachs, helfen wir Ihnen gern. Wir versuchen, eine passende Wohnung für Sie zu finden. Das gibt Ihnen Sicherheit, Ruhe und ein Zuhause für Ihr ganzes Leben.
Klimafreundlich bauen
Klimafreundlich bauen heißt: Wir bauen und renovieren unsere Häuser so, dass sie gut für die Umwelt sind. Dabei achten wir besonders auf den Energieverbrauch. Unsere Häuser sollen wenig Strom und wenig Heizenergie brauchen. So entsteht weniger CO₂, also weniger schädliche Luft für das Klima.
Wir benutzen moderne Materialien, die gut isolieren. Das heißt: Die Wärme bleibt im Winter im Haus, und im Sommer bleibt es angenehm kühl. So sparen Sie Heizkosten und Strom. Wir setzen auch auf erneuerbare Energien, zum Beispiel Solarstrom.
Wenn wir alte Häuser erneuern, verbessern wir sie mit modernen Techniken. Dabei achten wir auf den Umweltschutz, aber auch darauf, dass Sie sich wohlfühlen.
Klimafreundlich bauen ist gut für alle: für Sie, für kommende Generationen und für unsere Erde. Es macht Wohnen nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sparsamer und gesünder.